【MyGoNews廖賢龍/台北報導】財政部財稅人員訓練所土地開發案是國有財產局配合大面積國有土地不再標售的政策，首度推出的大型開發案，日前已經與中興工程顧問完成議價，近日內即可簽約，後續將委由其統籌規劃開發。

國有財產局表示，除了以中興工程顧問為主體之專案團隊成員外，該公司並邀請仲量聯行、環宇法律事務所、資誠聯合會計師事務所、陳章安建築師事務所等國內知名專業機構擔任協力廠商，提供不動產市場、法律、財務、會計、建築、設計等專業諮詢與服務，協助國有財產局順利推動後續開發。

國有財產局進一步表示，該開發案預計在2011年底前公告招商，將來開發的產品類型，除了商務旅館與辦公大樓外，會由中興工程顧問所領導的團隊，考量市場需求及作更深入的評估分析後，提出最佳規劃建議，以爭取該案最大開發效益。

財政部國有財產局表示，財訓所位於台北市羅斯福路六段142巷，鄰近景美商圈及水源快速道路，土地使用分區大多為第三種住宅區。財訓所周邊的土地面積廣達6.7公頃，國有財產局計畫以分期分區方式辦理開發，第一期先開發財訓所及國有財產局經管的國有土地，面積約3.5公頃，預估開發之後的總樓地板面積為45,000坪，除部分樓地板面積作為政府機關辦公廳舍使用外，其餘空間將由投資人營運使用，設定地上權期滿後，建物收歸國有。

財政部國有財產局後續尚有多筆大面積國有土地開發案，包括「台北啤酒工場（原建國啤酒廠）土地再利用開發計畫」、「花蓮酒廠旁國有土地再利用開發計畫」、「竹南啤酒廠製瓶工場土地再利用開發計畫」、「基隆關稅局花蓮分局週邊地開發案」、「台北港關務大樓開發案」、「高雄鼎新營區土地開發案」、「參與都市更新籌建國稅局辦公廳舍」及「結合公益以招標設定地上權方式開發土地」等，除台北啤酒工場、竹南啤酒廠及花蓮酒廠之開發案，係由菸酒公司自行開發利用外，其餘開發案均由國有財產局推動。